國土資源部土地利用管理司司長廖永林在國土部今天舉行的關(guān)于“采取切實措施 穩(wěn)定房地產(chǎn)用地供應 抑制異常地價”有關(guān)工作情況的新聞通氣會上說，要求各地保持地價信號平穩(wěn)，減少對市場的誤導和干擾。 為防范利用地價異常信號炒作，或借機提價售房，有針對性地選取得力措施，避免在住宅、商服用地供應中出現(xiàn)異常的高價地，是一項重要的措施。在穩(wěn)定土地供應的同時，要努力保持地價信號平穩(wěn)。 一是避免出現(xiàn)所謂“地王”誤導市場。對總價較高的地塊，實行分割處理，劃為多宗地供應。對地段較好、單價較高的優(yōu)質(zhì)地塊，綜合采用多種競價方式或招標出讓；或提高付款難度；或與條件較差的土地在放在一起供應。 二是靈活使用多種競價方式。對可能出現(xiàn)過度競爭的地塊，選用“競地價、競配建”等多種競價方式，或招標出讓，或提高付款難度，通過交易暫停靈活轉(zhuǎn)換使用。 三是進一步嚴格市場準入條件。加強競買人資格審查。加強對購地資金合規(guī)性審查。防止具有不良行為的企業(yè)、違規(guī)資金進入市場，構(gòu)建良性競爭的市場環(huán)境，避免過度競爭、惡性競爭形成高價地。 |
