| 保障房建設(shè)是一件利國利民的大事。但保障房不同于普通商品房的開發(fā)，建設(shè)運(yùn)營期長，利潤率較低，商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)參與動(dòng)力不足，融資困難較大。也正因此，全國社保基金自去年以來加大了投資保障房的力度。 令人欣喜的是，近幾年來全國社保基金不斷在保障房投資、私募股權(quán)投資等領(lǐng)域大膽嘗試，并取得不俗業(yè)績。社保基金會(huì)此前披露的數(shù)據(jù)顯示，2011年其各大類資產(chǎn)實(shí)際比例中，固定收益占50.66%，股票資產(chǎn)占32.39%，實(shí)業(yè)投資占16.31%，現(xiàn)金及等價(jià)物占0.64%。 通過堅(jiān)持分散化、多元化投資的社保基金在固定收益類資產(chǎn)和實(shí)業(yè)投資領(lǐng)域取得了豐厚回報(bào)。 但在規(guī)模快速擴(kuò)大、投資收益穩(wěn)步提高的同時(shí)，全國社保基金仍存在投資渠道相對(duì)受限等問題。因此，在確保基金安全的基礎(chǔ)上，全國社保基金需要進(jìn)一步拓寬投資渠道，在基金保值增值的同時(shí)兼顧社會(huì)民生利益。在這方面，全國社保基金參與投資多地保障房項(xiàng)目建設(shè)就是很好的嘗試，建議未來可嘗試參與更多重點(diǎn)項(xiàng)目、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等。 |
