陸家嘴金融城“一房難求”，已成為制約發展的“硬傷”。5月14日，記者從陸家嘴金融城十大重點工程建設推進會上獲悉，“十二五”期間，陸家嘴金融城實施“擴城”戰略，包括上海中心大廈、上海國金中心在內的首批十大項目已陸續開工，5年內將再造一個“小陸家嘴”。 據了解，目前，陸家嘴商務樓宇的入駐率94.4%，“一房難求”的尷尬制約著金融城發展的腳步。截至2012年4月底，陸家嘴金融貿易區商務樓宇數達到207幢，樓宇建筑面積約1015萬平方米。為此，“十二五”期間，陸家嘴金融城將實施“擴城”戰略，計劃建設商辦樓宇45幢，地上建筑面積350萬平方米，相當于再造一個“小陸家嘴”。 為促進優質商務樓宇盡快投入市場，陸家嘴管委會選定了十處建筑能級高、投資規模大、區域影響力和帶動作用強的項目。此次列為重點推進的“十大重點工程”分別為上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國際金融中心、上海國金中心、世紀大都會(論壇)、浦東金融廣場（SN1地塊）、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場。十大項目總投資約520億元人民幣，項目總占地面積約40萬平方米，地上總建筑面積約244萬平方米，約占“十二五”期間建成總量的近70%。 今年是“十二五”第二年，陸家嘴金融貿易區已有9項樓宇工程竣工，地上建筑面積約62萬平方米，占“十二五”期間陸家嘴金融貿易區商務樓宇建成總量的近18%。經過兩年多建設，浦江雙輝大廈、嘉里中心、證大喜瑪拉雅藝術中心、新國際博覽中心6-8期展館已于2011年正式投用；上海國金中心二期、新國際博覽中心9-12期展館等工程也于2011年完工。 陸家嘴管委會負責人介紹，針對建設加快而交通不夠便利、商業配套不夠完備等缺憾，陸家嘴金融城二期首批十大項目從總體規劃上采取土地混合使用辦法，形成辦公與商業配套互補。 |
