東方網近日消息：各位聽眾，十八大報告提出，要多謀民生之利，多解民生之憂，其中“住有所居”是群眾最關心最直接最現實的利益問題之一，住房問題既是發展問題，也是民生問題，上海始終高度重視，不斷創新思路、創新機制，建立健全住房保障體系，盡力改善人民群眾的居住條件。請聽報道：
位于浦東惠南鎮的民樂大型居住社區占地面積為6.04平方公里，相當于一個靜安區的大小，是目前動工建設的最大的保障房基地之一。記者采訪當天恰巧碰到楊浦區平涼街道的居民前來看房，中建八局申拓公司黨委書記高洪彥拿著房型圖詳細地介紹著：
【你看，要通風，你想，廚房在這兒，但是我們在這里多了個陽臺，這樣既通風，又可以提高得房率，衛生間一定要有采光。】
惠南民樂大居選址考究，西臨迪斯尼板塊，北有浦東國際機場、東靠中國商飛基地。建成后，新導入人口將達16.2萬，項目一期7002套保障房已經實現結構封頂，明年下半年交付使用。整個項目的容積率僅為1.8到2.2，遠低于市中心的2.5到3，其中水系占比11%，綠化高達16%。與此同時，周邊配套完善，光學校就將建31所。高洪彥說，作為承建方，老百姓的安樂窩，他們要用心來建，建成精品：
【現在我們這個地方已經投資進去了40多個億。我們在設計、規劃、建造包括建筑用材，施工過程的監督流程，都是高標準嚴要求的。】
十二五期間，上海已經開工建設的大型保障房居住社區總共有9個，分布在寶山、嘉定、青浦、松江、金山、奉賢、閔行、浦東、崇明等區縣，建設用地面積約105平方公里，可建約120萬套保障房。除了工程質量嚴格把控，越來越多的新技術被運用到建設當中。浦江大型居住社區保障房項目就采用了預制式混凝土結構，據上海城建集團城建置業副總經理錢林介紹，這相當于“前店后廠”的概念：
【放在工廠里面制作，它養護的條件，大大好過現場的養護條件。把門窗都預先安置在里面，整體澆筑出來的，在門窗常見的滲水方面起到更好的防治作用。現場的施作業減少了以后，對于粉塵、噪聲的產生，都會得到一個很大的控制。】
如何解決人口快速導入，社區膨脹發展的難題，也是下好整盤棋的關鍵。浦江鎮社區管理中心主任朱群英在調研中發現，大居的社會管理和服務必須做到“未雨綢繆”：
【第一提前醞釀基層黨組織的一個架構；提前儲備居委工作人員，我們在積極地醞釀居家養老的問題。】
上海的保障房大型基地建設正在穩步有序地推進當中，政府還將投入近100億元的市級建設財政補貼，盡力滿足居民的出行、醫療、教育等生活配套需求。 | 
