近日，上海市住房保障和房屋管理局召開紀念第27屆“世界人居日”座談會，與會專家提出，要對住房保障的退出機制予以重點研究，尤其是當家庭經濟狀況、住房面積與現行標準不符合，在退出原有住房保障的這段“銜接期”該如何安置，相關內容、政策等，目前上海正在組織專家、學者做進一步研究。 上海財經大學公共經濟與管理學院副院長姚玲珍在主題為 “住房保障退出機制”的發言中指出，上?！八奈灰惑w”住房保障準入機制已經比較完善，現在要特別關注供后管理——“人”和“物”的管理，即對保障房住戶、保障房本身的管理。 隨著上海住房保障覆蓋人群不斷擴大，保障房在分配供應、供后管理過程當中也出現了一些新問題，如家庭財產收入、住房面積在享受住房保障政策過程當中發生了變化，又如家中有子女結婚、老人去世，甚至包括住房的繼承、贈與等，這時候就迫切需要一個更加完善的住房保障退出機制。 姚玲珍透露，自己目前正在從事住房保障退出機制研究。在其看來，住房保障退出機制應秉承剛性和柔性相結合、正向接應和被動懲罰相結合的原則。在退出的標準方面，退出應與收入的標準相對應，與住房面積的標準相對應，同時，要明確違規的標準。 姚玲珍指出，要對住房保障的退出方式作具體研究，方向大概有兩個：一個是往市場化方向走，通過市場房屋購買、租賃，解決自身住房困難問題；另一個是在住房保障體系之間相互轉化，現在要研究的是如何做到“無縫銜接”。 |
