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行業(yè)動態(tài)
住建部稱未出臺取消樓市預(yù)售制度相關(guān)政策
日期:2012-08-10 17:41:51 作者:admin

8月2日,地產(chǎn)股遭遇重挫,針對有關(guān)傳言,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部當(dāng)日澄清說,目前并沒有出臺取消預(yù)售制度的相關(guān)政策,也不會出面對這件事進行證實。
據(jù)了解,全國人大常委會于1994年通過了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,確立了我國的房地產(chǎn)預(yù)售制度。我國的房地產(chǎn)預(yù)售制度主要借鑒的是東南亞地區(qū)和國家的做法。在房地產(chǎn)市場化起步的初期,由于資金短缺,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》還是發(fā)揮了一定的作用。但隨著時間的推移,這部法律的弊端也日益顯現(xiàn)。專家分析,目前取消房地產(chǎn)預(yù)售制度只是一條沒有成文的學(xué)術(shù)性建議,不具說服力,取消預(yù)售制度必須經(jīng)全國人大常委會立法通過,實施起來周期會比較長。
據(jù)了解,7月23日,社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房問題研究課題組發(fā)布報告稱,上半年市場走勢偏離調(diào)控目標(biāo),房地產(chǎn)調(diào)控問責(zé)制沒有兌現(xiàn)。該報告建議取消首套房貸利率優(yōu)惠政策,取消期房預(yù)售制度,但這些說法一直未得到官方證實。

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