上海陸家嘴金融城實施“擴城”戰略再建四十五幢高樓 推進十大重點工程
日期：2012-05-24 17:34:21
作者：admin
“十二五”期間，陸家嘴金融貿易區將實施金融城擴容戰略，計劃再建45幢商辦樓宇，地上建筑面積350萬平方米，相當于再造一個小陸家嘴。其中，上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國際金融中心、上海國金中心、世紀大都會、浦東金融廣場(SN1地塊)、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場等，被列為陸家嘴金融城十大重點推進工程，總投資約520億元人民幣，總占地面積約40萬平方米，這是5月14日陸家嘴金融城十大重點工程建設推進會上傳出的消息。
截至4月底，陸家嘴金融貿易區商辦樓宇達到207幢，樓宇建筑面積約1015萬平方米。盡管高樓密集，陸家嘴區域的商務樓宇仍然供不應求，去年陸家嘴商務樓宇出租率達94%，1.7平方公里的小陸家嘴區域部分樓宇出租率更是達到了100%。近年來，陸家嘴年均竣工商辦樓宇近60萬平方米的速度遠遠跟不上新增企業的需求，近兩年陸家嘴商務樓宇供應更是迎來了短缺期。為此，陸家嘴金融貿易區“十二五”期間將實施金融城“擴城”戰略，計劃再建45幢商辦樓宇，地上建筑面積350萬平方米。
針對陸家嘴區域再造45幢商辦樓宇的消息，有關陸家嘴的高樓已經如同水泥森林，再造40多幢高樓會不會令陸家嘴“不堪重負”？未來的軌道交通2號線會不會因此更加擁擠？對于這些問題，陸家嘴金融貿易區管委會相關人士解釋說，這45幢商辦樓宇中除了已經建成的上海國金中心、在建的上海中心大廈等在1.7平方公里的小陸家嘴范圍外，世紀大都會、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場等商辦樓宇均在31.78平方公里的大陸家嘴范圍，這些高樓沿著世紀大道分布到了龍陽路、楊高南路、花木路一帶，并非部分網友理解的小陸家嘴范圍。交通配套方面，大陸家嘴范圍內有2、4、6、7、9等五條軌交線路經過，未來還將進一步增加停車位及完善停車導引系統，讓人流車流可以更通暢地抵達陸家嘴。
據介紹，“十二五”的啟動之年，陸家嘴商辦樓宇建設取得積極進展，9項樓宇竣工，地上建筑面積約62萬平方米；9項樓宇開工，地上建筑面積約61萬平方米。
在推進會上，上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國際金融中心、上海國金中心、世紀大都會、浦東金融廣場(SN1地塊)、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場列為陸家嘴金融城被列為陸家嘴金融城十大重點推進工程，總投資約520億元人民幣，總占地面積約40萬平方米，地上總建筑面積約244萬平方米，占“十二五”期間建成總量的70%。 來源：建筑時報
|
